Luxuriöse Landhausvilla mit Traumblick
Ref. BLH 150 € 750.000,-
Die freistehende Landhausvilla liegt auf einem ca. 6.000 m² großem Grundstück ohne direkte Nachbarn. Sie bietet zwei unabhängigen Wohneinheiten (Haupt- und Einliegerwohnung) hat einen unverbaubarem Blick und befindet sich zwischen dem beliebten Badeort Nerja und dem bekannten weißen Dorf Frigliana.
Die Villa wurde von einem deutschen Architekten gebaut und im Jahr 2021 fertig gestellt.
Die eigene Zufahrt ist exzellent und es gibt ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein äußerst exquisites Objekt. Eingebettet in wundervolle Natur mit atemberaubenden Aussichten, ländlicher Stille und doch mit gutem Anschluss an alle Annehmlichkeiten des Lebens, lässt diese Villa keine Wünsche offen. Höchste Bauqualität, moderne Energietechnik (Energieeffizienz-Klasse A), luxuriöse Ausstattung und ein perfektes Sicherheitssystem sind nur einige der Highlights dieser Villa.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung und in der kalten Jahreszeit die Solar-Fußbodenheizung und Wärmepumpe für wohlige Wärme.
Zwei vollständig voneinander getrennte Alarmanlagen, eine Videoüberwachung mit 7 Kameras, die Schließanlage mit Universalschlüssel, zwei Safes und ein Stahlschrank sorgen für ihre Sicherheit.
Ein wundervoller Ort, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Alle behördlichen Genehmigungen für eine Ferienvermietung liegen vor.
Der Außenbereich
Sonnige Terrassen, ein beheizbarer Pool mit Winterabdeckung, der komplett eingerichtete Fitnessraum, Whirlpool, finnische Sauna und viel Platz für Freunde und Familie laden zum Verweilen und Genießen ein.
Weitere Extras sind: eine große hochwertig ausgestattete Werkstatt, ein Container mit Werkzeug und Maschinen, eine freistehende Garage (25 m²) und ein vollklimatisierter, komplett ausgestatteter Wohnwagen für zusätzliche Gäste.
Die Hauptwohnung
Auf ca. 150 m² bietet die Hauptwohnung insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und herrlichem Bergblick sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ausgestattet mit Schreibtisch und allen notwendigen Anschlüssen für ein Home-Office. Weiterhin gibt es noch ein zweites Badezimmer
(alle Bäder haben eine große Duschkabine mit Regendusche), eine Gästetoilette, die offene, komplett eingerichtete amerikanische Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein stilvolles Wohn- Esszimmer mit drehbarem Kamin, Heimkino, Astra und Internet TV, Musikanlage, Wellness-Badewanne und wundervoller Aussicht.
Die sonnige Terrasse mit Außenküche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Die Einliegerwohnung
Auf ca. 80 m² gibt es ein kombiniertes Wohn- Schlafzimmer mit Bad ensuite (ebenfalls Duschkabine mit Regendusche) sowie eine moderne Wohnküche mit großem Essbereich.
Der eigene Zugang auf die Terrassen und den Garten kann problemlos optisch getrennt werden.
Beide Wohneinheiten verfügen über Internet, Satellitenfernsehen, moderne TV Geräte und Musikanlagen sowie einer zentralen Staubsaugeranlage.
Das Anwesen wird komplett möbliert und technisch ausgestattet verkauft. Sämtliche Werkzeuge und Gartengeräte sind ebenfalls im Preis enthalten.
Der Verkauf der Früchte trägt einen großen Teil aller laufenden Kosten. Dies wird auf Wunsch komplett vom Gärtner organisiert
Ein ganz besonderes Anwesen – lassen Sie sich inspirieren!
Ref. BLH 150
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