Paso a paso a la casa de sus sueños  
   La compra de una propiedad es siempre una pequeña aventura. Nuestro meta es apoyar a nuestros clientes en todos los asuntos.  

1. Dónde quiero comprar¿ En el campo o en la costa?

2. Cómo utilizo mi vivienda

Una pregunta muy crucial.  

La casa de vacaciones: Una casa de vacaciones debe ser tan fácil de mantener como sea posible. Un gran jardín puede convertirse fácilmente en un desafío. La decisión de Campo o pueblo es una cuestión de gusto. En el campo, un coche es absolutamente necesario para las compras, las visitas a restaurantes o las excursiones. En las ciudades, no sólo en la costa sino también en algunos pueblos de montaña, puedes hacer tus compras y hay restaurantes y bares. Aquí se puede prescindir del coche, ya que el transporte público es fiable y barato.

Residencia permanente: ¿Trabaja y tiene hijos? Entonces hay algunas cosas que deberías considerar.  

- conexión con el transporte público / autobús escolar

- guarderías, escuelas e instalaciones deportivas en las cercanías

- tiendas y supermercados

- Médicos y centros de salud

Vivir en la tercera edad: ¿Estás en forma, amas la naturaleza y no tienes miedo de conducir un coche? Entonces una acogedora finca o una hermosa villa de campo con piscina sería lo ideal.
  Para los amantes de los pueblos típicos con bares auténticos, restaurantes acogedores y pequeñas tiendas, los encantadores pueblos de montaña en el interior de la Axarquía son ideales. Una acogedora casa de pueblo o una romántica casa de campo cerca del pueblo sería muy recomendable.  Si, por el contrario, usted aprecia los paseos espontáneos por el mar, los bares, restaurantes y todas las otras comodidades a poca distancia, un apartamento chic o una casa moderna es muy recomendable. Y si usted quiere que sea perfecto - por supuesto con vista al mar!    

3. Usted ha decidido  ¿Qué hacer ahora?    El primer paso es el control concienzudo de todos los documentos necesarios para una compra legal y segura de bienes inmuebles. Esto incluye, por ejemplo  - el derecho de propiedad del vendedor (Escritura Pública de Compraventa)  - Inscripción en el Registro de la Propiedad  - Cargos (por ejemplo, deudas tributarias) por el impuesto sobre la propiedad IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)  -hipotecas existentes  -recibos de facturas pagadas como la electricidad, el agua y los residuos  

El segundo paso es que un abogado elabore los contratos, como el contrato de arras y el contrato de compraventa.  Para evitar problemas, le aconsejamos encarecidamente que contrate a un abogado especializado en derecho inmobiliario.  
   El tercer y último paso es la notarización en el notario. Después de que ambas partes hayan firmado, serás registrado como el nuevo propietario y recibirás las llaves de la propiedad de sus sueños..  

4. Ayuda  ¿Cómo puedo manejar estas tareas?

Conserva la calma y déjanos todo a nosotros. Encargaremos a un abogado especializado que le asistirá en todas las fases del proceso de compra.Y si todavía hay algunas dudas - estamos aquí para nuestros clientes  

5. Gastos adicionales

Los gastos adicionales para la compra de bienes inmuebles ascienden a aproximadamente 10 a 15% del precio de compra. Consisten principalmente en los honorarios del abogado y el notario, la inscripción en el registro de la propiedad, el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP).